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dafa888网站:将对当地的租房市场产生一定的影响

时间:2021/10/11 10:16:28   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:66万套经济适用房的概念是什么?据统计,在“十二五”和“十三五”期间的10年里,广州累计建成保障性住房25.57万套。2016年至2020年五年间,广州一手住宅总成交额为50.6万套。该政策的更大亮点是,未来5年,广州经济适用房供应量将大于商品房供应量。根据规划,在整个“十四五”期间,广州中心城区计划供应10万套商品房...

66万套经济适用房的概念是什么?据统计,在“十二五”和“十三五”期间的10年里,广州累计建成保障性住房25.57万套。2016年至2020年五年间,广州一手住宅总成交额为50.6万套。该政策的更大亮点是,未来5年,广州经济适用房供应量将大于商品房供应量。根据规划,在整个“十四五”期间,广州中心城区计划供应10万套商品房,南沙副中心及周边地区计划供应55万套商品房。换句话说,广州未来商品房供应量将达到65万套。

为确保按期完工,广州市计划采取七种渠道,包括城市更新改造安置区内中小户型住房分配、“工租改商租”等。广州强调应该充分发挥作用等各种实体政府,企业和机构和社会组织,为保障性住房的建设筹集资金通过多种渠道,不断完善住房保障体系符合广州的现实。

除了保障经济适用房的数量,住房的位置也很好。据了解,在这60万套保障性出租房中,21.42万套位于天河、海珠、荔湾、越秀四区,44.58万套位于白云、黄埔、番禺、花都、南沙等地。这么多的保障性出租房的建设对当地房地产市场有什么影响?“如果广州能实现66万套保障性住房的目标,将对当地的租房市场产生一定的影响。”


广州房地产观察研究员邓浩志说。目前,广州房屋租赁市场整体年租金收益率在2%左右。在这种情况下,广州的房租不仅会保持不变,甚至可能会下降。至于对商品房价格的影响,有专家认为供给肯定会反馈给价格,但还有待观察。总体而言,这将对稳定广州房价和预期起到积极作用。



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